Столичная коммерческая недвижимость для любых целей

Москва является центром притяжения для предпринимателей. Вести бизнес в столице – это выгодно и престижно. Ежегодно в городе открываются сотни новых компаний: торговых, производственных, сферы услуг. Для обеспечения их бесперебойной работы нужны помещения соответствующей направленности.



Сегодня коммерческая недвижимость в Москве пользуется стабильным спросом, и рынок готов его удовлетворить. Десятки тысяч объектов различного метража и целевого назначения представлены в продаже или предлагаются в аренду. Среди них офисные и торговые помещения, производственные площади, здания универсального назначения.

Помочь выбрать нужный вариант могут профессиональные риелторы, но экономически выгоднее сделать это самостоятельно. Полная база объектов, предлагаемых напрямую от собственников: управляющих компаний, застройщиков, частных и юридических лиц, представлена на портале по коммерческой недвижимости TheProperty.ru. Каждая карточка объекта содержит детальное описание, фотографии и контакты владельца помещения. Поиск можно производить по заданным параметрам: назначению, местоположению, стоимости квадратного метра.

Все предложения рынка

На рынке коммерческой недвижимости Москвы представлен весь спектр объектов, которые можно купить или арендовать. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности.

Аренда – это наиболее быстрый и доступный способ обеспечить компанию помещением. Стоимость арендной платы в месяц зависит от типа объекта недвижимости, его местоположения, площади помещения, качества ремонта. Преимущества аренды:

1. Незначительные начальные вложения;


2. Отсутствие налогов на недвижимость;


3. Мобильность: в случае необходимости можно прервать договор аренды и снять помещение в другом, более подходящем месте;

Кроме того, все вопросы, связанные с поддержанием здания в должном техническом состоянии и другие административные проблемы лежат на плечах собственника помещения.

Но есть и обратная сторона вопроса: в любой момент владелец недвижимости может поднять арендную плату, попросить освободить занимаемое помещение или продать объект недвижимости третьей стороне.

Покупка помещения – это затратное мероприятие, а весь процесс оформления документов может занять немало времени. Тем не менее, этот вариант имеет много плюсов:

1. Недвижимость – ликвидный и постоянно растущий в цене актив, который позволит не только сохранить, но и приумножить вложенные средства;


2. Помещение можно оформить по своему усмотрению, сделать допустимые в рамках закона перепланировки;


3. Доверие со стороны потребителей и надзорных органов к компаниям, имеющим в собственности объект недвижимости, выше;


4. Помещение может стать источником дополнительного дохода, если его часть сдавать внаем.

Но обладание помещением налагает на собственника и ряд обязанностей, в частности, уплату налогов и коммунальных платежей, обслуживание помещения, обеспечение его безопасности.

Дата размещения: 2-11-2017, 15:28